トランクルーム経営

サラリーマンの副業体験記 トランクルーム経営は儲かるのか? 実績公開1年2ヶ月目 (2019年4月)

私はサラリーマン副業家のKです。現在本業と育児のかたわらトランクルーム経営等の副業を行っています。

この記事は、

 サラリーマン 
副業家K

・トランクルーム経営は儲かるのか知りたい

・トランクルーム経営は不労所得になるのか知りたい

・トランクルーム経営のリスクが知りたい

・トランクルーム経営をやってみた体験者の感想が聞きたい

という方に向けて、私が行っている「トランクルーム経営」の実体験をもとに、役立つ情報をお伝えしたいと思います。興味はあるんだけど、「トランクルーム経営って実際のとこ儲かるの?」と、思っている方の参考になればと思います。

その前に、まずはトランクルーム経営について関心がある方は、先にこちらの記事も読んでみてください。

トランクルーム経営 実績公開1年2ヶ月目

収入:トランクルーム賃料

当月 収入 175,831円

1年2ヶ月累計 収入 1,946,611円

支出:家賃・電気代・FCロイヤリティ等

当月 支出 194,599円

1年2ヶ月累計 支出 2,897,498円

収支:収入ー支出

当月 収支 ▲18,768円

1年2ヶ月累計 収支 ▲950,887円

契約状況

前月末契約数 19部屋

当月新規契約数 0部屋

当月解約数 0部屋

当月末契約数 19部屋

賃貸率(部屋数)19部屋/36部屋=52.7%

賃貸率(収入) 171,702円/345,950円=50.8%

となりました。

※私が運営しているトランクルームは全部で36部屋、最大賃料収入は345,950円/月です。

※新規契約者は契約の状況によって、初月に2か月分の賃料を得るケースがあります。

トランクルーム経営 1年2ヶ月目にやったこと

作業時間 3時間

当月はトランクルーム周辺にある某有名ファミリーレストラン(2店舗)に宣伝チラシを置いてみることを検討しました。

入り口付近のラックに約100部、1ヶ月間限定で次月トライすることに。

業者との打ち合わせやチラシの手配等でトータル約3時間程かかりました。

トランクルーム経営 1年2ヶ月目の感想

当月は期待していた4月からの新生活きっかけの新規契約もなく、全く動きがありませんでした。。

K

おいおい、この程度のものなのか?

幾度となくよぎるトランクルーム経営への不安と不信感が襲ってきます。

でも全て自己責任なので、文句は言えません。

それにしても、ここ数ヶ月急に動きが止まってましたので、色々と調べてみると、近隣にトランクルームの新店舗がチラホラできていました。

どうやらお客さんがそちらに流れているようです。

ビジネスには当然競合店の存在はリスクとしてつきものですが、これはなかなかイタイ状況です。

今できる事は何かないか?

考えた末、やはり宣伝くらいしか思い浮かばなかったので、某有名ファミリーレストランへ宣伝チラシを置いてみることを検討してみました。

続いて実績公開1年3ヶ月目の記事も参考にしてみてください!

ABOUT ME
K
サラリーマン副業家のKです。現在トランクルーム経営や貸し会議室運営等の副業を行っています。