トランクルーム経営

サラリーマンの副業体験記 トランクルーム経営は儲かるのか? 実績公開1年1ヶ月目 (2019年3月)

私はサラリーマン副業家のKです。現在本業と育児のかたわらトランクルーム経営等の副業を行っています。

この記事は、

 サラリーマン 
副業家K

・トランクルーム経営は儲かるのか知りたい

・トランクルーム経営は不労所得になるのか知りたい

・トランクルーム経営のリスクが知りたい

・トランクルーム経営をやってみた体験者の感想が聞きたい

という方に向けて、私が行っている「トランクルーム経営」の実体験をもとに、役立つ情報をお伝えしたいと思います。興味はあるんだけど、「トランクルーム経営って実際のとこ儲かるの?」と、思っている方の参考になればと思います。

その前に、まずはトランクルーム経営について関心がある方は、先にこちらの記事も読んでみてください。

トランクルーム経営 実績公開1年1ヶ月目

収入:トランクルーム賃料

当月 収入 171,702円

1年1ヶ月累計 収入 1,770,780円

支出:家賃・電気代・FCロイヤリティ等

当月 支出 201,827円

1年1ヶ月累計 支出 2,702,899円

収支:収入ー支出

当月 収支 ▲30,125円

1年1ヶ月累計 収支 ▲932,119円

契約状況

前月末契約数 22部屋

当月新規契約数 1部屋

当月解約数 4部屋

当月末契約数 19部屋

賃貸率(部屋数)19部屋/36部屋=52.7%

賃貸率(収入) 171,702円/345,950円=49.6%

となりました。

※私が運営しているトランクルームは全部で36部屋、最大賃料収入は345,950円/月です。

※新規契約者は契約の状況によって、初月に2か月分の賃料を得るケースがあります。

トランクルーム経営 1年1ヶ月目にやったこと

作業時間 0時間

当月も特に何もやっていません。

ほったらかしです。

トランクルーム経営 1年1ヶ月目の感想

ここ3ヶ月は解約が発生していなかったので、解約率は今後下がってくるのかと思いきや、当月は4件解約がありました。。

やはり3月は年度終わりということで、解約のリスクが高まるようです。

逆に新生活スタートに向けて4月の新規契約数の伸びには期待したいところです。

もし、来月あまり動きがないようであればさすがに何か手を考えなければなりません。

といっても何ができるのか?何が効果的なのか?これまで仮説が当たらないので、何をしたら良いのかわからなくなってきます。

K

・・・・困ったなぁどうしよう

続いて実績公開1年2ヶ月目の記事も参考にしてみてください!

ABOUT ME
K
サラリーマン副業家のKです。現在トランクルーム経営や貸し会議室運営等の副業を行っています。