トランクルーム経営

サラリーマンの副業体験記 トランクルーム経営は儲かるのか? 実績公開6ヶ月目 (2018年8月)

私はサラリーマン副業家のKです。現在本業と育児のかたわらトランクルーム経営等の副業を行っています。

この記事は、

 サラリーマン 
副業家K

・トランクルーム経営は儲かるのか知りたい

・トランクルーム経営は不労所得になるのか知りたい

・トランクルーム経営のリスクが知りたい

・トランクルーム経営をやってみた体験者の感想が聞きたい

という方に向けて、私が行っている「トランクルーム経営」の実体験をもとに、役立つ情報をお伝えしたいと思います。興味はあるんだけど、「トランクルーム経営って実際のとこ儲かるの?」と、思っている方の参考になればと思います。

その前に、まずはトランクルーム経営について関心がある方は、先にこちらの記事も読んでみてください。

トランクルーム経営 実績公開6ヶ月目

収入:トランクルーム賃料

当月 収入 282,583円

6ヶ月累計 収入 659,087円

支出:家賃・電気代・FCロイヤリティ等

当月 支出 204,393円

6ヶ月累計 支出 1,240,275円

収支:収入ー支出

当月 収支 +78,190円

6ヶ月累計 収支 ▲581,188円

契約状況

前月末契約数 15部屋

当月新規契約数 5部屋

当月解約数 2部屋

当月末契約数 18部屋

賃貸率(部屋数)18部屋/36部屋=50.0%

賃貸率(収入) 282,583円/345,950円=81.6%

となりました。

※私が運営しているトランクルームは全部で36部屋、最大賃料収入は345,950円/月です。

※新規契約者は契約の状況によって、初月に2か月分の賃料を得るケースがあります。

トランクルーム経営 6ヶ月目にやったこと

作業時間 2時間

当月は新聞折り込み用に印刷したチラシが余っていたので、会社帰りに店舗周辺でビラ配りをやってみました。

2万枚配ったあとでは焼け石に水かもしれませんが。

トランクルーム経営 6ヶ月目の感想

当月は一瞬目を疑いました。

収入がメチャクチャ増えてる!

K

新聞の折り込みチラシ効果爆発か!!

と思いましたが、、

単に1年間前払いで賃料を払ってくれた新規契約者がいてくれた影響でした(それはそれで非常にありがたいことです、感謝です)。

でも新規契約が5件と多く、しかも大型サイズの契約が多かったので収支面では今後もさらに改善が期待できそうな結果となりました。

またこの頃からチラホラ、法人の契約が増えてきました。

安定化を図る上では、個人と法人の契約バランスがこのビジネスにとって大きなポイントかもしれません。

K

出店するなら個人と法人の契約両方を狙えるエリアが良さそうだな!でもそんな場所の物件は家賃が高そう・・・

続いて実績公開7ヶ月目の記事も読んでみてください!

ABOUT ME
K
サラリーマン副業家のKです。現在トランクルーム経営や貸し会議室運営等の副業を行っています。