トランクルーム投資-収支実績

サラリーマンの副業体験記 トランクルーム投資は儲かるのか? 実績公開4ヶ月目 (2018年6月)

こんにちわSMMY(サミー)です。本業と育児の傍ら副業でトランクルーム投資を行っています。

SMMY

この記事ではトランクルーム投資4ヶ月目の収支を公開します。

トランクルーム投資 実績公開4ヶ月目

収入:トランクルーム賃料

当月 収入 86,616円

4ヶ月累計 収入 259,097円

支出:家賃・電気代・FCロイヤリティ等

当月 支出 290,682円

4ヶ月累計 支出 844,778円

収支:収入ー支出

当月 収支 ▲204,066円

4ヶ月累計 収支 ▲585,681円

契約状況

前月末契約数 12部屋

当月新規契約数 2部屋

当月解約数 0部屋

当月末契約数 14部屋

賃貸率(部屋数)14部屋/36部屋=38.9%

賃貸率(収入) 86,616円/345,950円=25.0%

となりました。

※私が運営しているトランクルームは全部で36部屋、最大賃料収入は345,950円/月です。

※新規契約者は契約の状況によって、初月に2か月分の賃料を得るケースがあります。

トランクルーム投資 4ヶ月目にやったこと

作業時間 4時間

当月は契約数UPを狙って、新聞への折り込みチラシを行ってみました。

トランクルームの店舗を中心に半径2km圏内をベースに、約2万枚の折り込みチラシを手配。

かかった費用は約10万円でした。

チラシの文面をFC本部に確認してもらったり、デザインをココナラに委託して整えたり、慣れない作業が多く、全て含めると概ね4時間ぐらいの作業時間がかかりました。

トランクルーム経営を始めて、初めて起こしたアクションです。

結果が気になる方はこちらの記事もどうぞ

まとめ

4ヶ月目

・収支 ▲204,066円

・契約 2部屋 解約 0部屋

・やったこと 新聞の折り込みチラシによる集客宣伝活動(費用10万円)

続いて気になる方は、実績公開5ヶ月目の記事も読んでみてください!