トランクルーム経営

サラリーマンの副業体験記 トランクルーム経営は儲かるのか? 実績公開1年10ヶ月目 (2019年12月)

私はサラリーマン副業家のKです。現在本業と育児のかたわらトランクルーム経営や貸し会議室運営等の副業を行っています。

この記事は、

 サラリーマン 
副業家K

・トランクルーム経営は儲かるのか知りたい

・トランクルーム経営は不労所得になるのか知りたい

・トランクルーム経営のリスクが知りたい

・トランクルーム経営をやってみた体験者の感想が聞きたい

という方に向けて、私が行っている「トランクルーム経営」の実体験をもとに、役立つ情報をお伝えしたいと思います。興味はあるんだけど、「トランクルーム経営って実際のとこ儲かるの?」と、思っている方の参考になればと思います。

その前に、まずはトランクルーム経営について関心がある方は、先にこちらの記事も読んでみてください。

トランクルーム経営 実績公開1年10ヶ月目

収入:トランクルーム賃料

当月 収入 252,483円

1年10ヶ月累計 収入 3,545,066円

支出:家賃・電気代・FCロイヤリティ等

当月 支出 201,802円

1年10ヶ月累計 支出 4,577,780円

収支:収入ー支出

当月 収支 +50,681円

1年10ヶ月累計 収支 ▲1,032,714円

契約状況

前月末契約数 23部屋

当月新規契約数 0部屋

当月解約数 2部屋

当月末契約数 21部屋

賃貸率(部屋数)21部屋/36部屋=58.3%

賃貸率(収入) 252,483円/345,950円=72.9%

となりました。

※私が運営しているトランクルームは全部で36部屋、最大賃料収入は345,950円/月です。

※新規契約者は契約の状況によって、初月に2か月分の賃料を得るケースがあります。

トランクルーム経営 1年10ヶ月目にやったこと

作業時間 0時間

当月はなにもやっていません。

ほったらかしです。

トランクルーム経営 1年10ヶ月目の感想

先月に続いて当月も黒字です!

収支は過去最高です。

やはり5万円/月、副収入があると気持ち的に随分違いますね。

※契約のタイミングと賃料収入の入るタイミングに月ズレが生じる時があります。

黒字化が安定しこの事業もようやく軌道に乗ってきました。

多少事業計画との乖離はありましたが、概ね当初の見通し通りオープンから約2年程で黒字化が安定するということがわかりました。

なかなか長い道のりでしたが、ようやくこれで不労所得を一つ手に入れることができました。

まだまだこれからどうなっていくかわかりませんが、トランクルーム経営のビジネスモデル的には急速に収入が減少するリスクは低いので、これからもしっかり状況を見据えながら運営を続けていきたいと思います。

 サラリーマン 
副業家K

といっても、何もすることはありませんけどね。

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続いて実績公開1年11ヶ月目の記事も参考にしてみてください!

また、興味のある方は副業第2弾「サラリーマンの副業体験記 貸し会議室編」の記事もあわせてどうぞ!

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サラリーマン副業家のKです。現在トランクルーム経営や貸し会議室運営等の副業を行っています。